近年来，海东市城乡规划和建设局不断依法加强城乡规划管理、房地产管理、建筑业管理……为全市“法治城建”打牢了基础。
依法加强城乡规划管理
自2013年10月海东市核心区规划管理事权上划后，为进一步规范海东市城乡规划管理，明确农村住房建设及宅基地管理，市城建局制定了《海东市城乡规划管理办法》和《海东市农村住房建设和宅基地管理办法》。按城市核心区规划建设体制总体要求，完善了市、县（区）两级“一书两证”发放及管理协调机制，落实了村庄建设规划许可制度。
对城市规划区建设项目的规划设计，坚持“政府组织、公众参与、专家指导、科学决策”的原则，按照控制性详细规划出具规划设计条件，发挥规划委员会咨询作用，确保规划的科学性和合理性，促进城市品位不断提升。
此外，根据规划管理职责分工，强化发证后验收前在建项目的规划监管，把好放线验线、日常巡查、竣工验收等过程管理；对未按规划方案建设的项目，一经发现立即责令停工，限期整改，确保规划的严肃性、权威性；不断推行“阳光规划”，拓宽公众参与渠道，保障了广大群众的参与权和知情权。
依法加强房地产管理
通过严格市场准入、严格行政审批、严格销售管理、加强预售资金监管、建立经常性巡查制度、建立健全预售资金监管机制等手段，加强房地产开发全过程监管，进一步规范房地产市场秩序。注重引导开发商提升产品品质，多开发高品质、节能环保、生态宜居的住宅。加快房地产企业转型发展，形成住宅地产、商业地产、旅游地产、养老地产、文化地产、工业地产等共同发展的局面。
研究建立健全房地产市场诚信体系建设的具体措施，拓宽房地产开发企业信用信息采集渠道，完善信用评价标准，健全守信激励、失信惩戒机制。同时，全面宣传贯彻《青海省物业管理条例》和《海东市物业管理办法》，强化物业企业资质管理和人员培训，进一步完善物业服务资质的物业管理备案、物业服务合同备案、业主委员会备案等工作。
据悉，2016年全市实施房地产开发项目86项，建筑规模866.65万平方米，总投资246.77亿元。其中，续建项目74项，计划完成投资70.63亿元；新建项目12项，计划完成投资10.47亿元。截至目前，全市房地产开发累计施工面积213.67万平方米，完成投资41.23亿元。
依法加强建筑业管理
按照《建筑法》有关规定和要求，海东市城乡规划和建设局严把市场准入关，指导各县（区）依法办理施工许可证，严格办理质量安全监督登记。积极配合人社部门联合办理拖欠农民工工资案件，遏制拖欠工程款和农民工工资的现象。按《建筑工程质量监督管理条例》等法律、法规和强制性规范标准执行质量监督管理，制定相应保证措施，建立健全质量保证体系，按照《工程质量监督管理导则》的要求，监督各责任主体履行各自责任，对工程实体的质量严格检查，发现问题及时责令责任单位限期整改。
同时，高度重视安全生产文明施工，加大了安全生产宣传，有效遏制重特大事故的发生，结合“两年专项治理”活动，加强“三类人员”安全继续教育培训。认真组织施工安全巡查、检查和继续深入开展“安全生产年”活动。期间，共开展6次专项检查，抽查单位工程和在建工程50多项，检查预拌混凝土企业26家，下发执法建议书14份。截至目前，申报省级安全文明标准化示范工程18项，其中11项工程被评选为2016年上半年青海省建筑施工安全标准化示范工地。